Historisches Haus im Zentrum von Mönchaltorf

Historische Liegenschaft im Zentrum von Mönchaltorf. Das im frühen 18. Jahrhundert errichtete Gebäude wurde 1979 umfassend umgebaut und renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte «Restaurant zur Mühle», im Obergeschoss sind Wohn- und Arbeitsräume untergebracht.

Restaurant mit Gartenwirtschaft: In der Gaststube finden rund 40, im separaten Säle 20 und in der Gartenwirtschaft ebenfalls 40 Personen Platz. Die Küche ist gut ausgestattet und erlaubt einen einwandfreien, professionellen Betrieb. Gäste-WCs sowie ein klimatisierter Lagerraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Räume im Obergeschoss: Das Obergeschoss ist unterteilt in eine 3-Zimmer Wohnung mit Bad sowie drei weitere, mit einem separaten Zugang versehende Zimmer mit Dusche/WC. Alle Räume wurden laufend unterhalten, es besteht jedoch in verschiedenen Bereichen Sanierungsbedarf.

Parkieren: Doppelgarage sowie weitere Parkplätze sind vorhanden. 

Potenzial für Nutzungsvarianten

Die zentrale Lage bietet neben der heutigen Zweckbestimmung Potenzial für weitere Nutzungen, wie beispielsweise:

·       Reine Wohnnutzung: Umwandlung in ein Mehrgenerationenhaus oder ein Wohnhaus mit mehreren Wohnungen

·       Wohnen und arbeiten kombiniert: EG als Büro, Praxis oder Atelier, OG und DG als Wohnung für Eigennutzung oder Vermietung

·       Gastronomie beibehalten: gegebenenfalls Neupositionierung, OG für Wohnen, DG für Gästezimmer oder zusätzliche Wohnung

·       Investoren/Projektentwicklung: kompletter Umbau innerhalb der baugesetzlichen Vorschriften

Geschütztes Objekt: Die Liegenschaft ist im Inventar der Kulturobjekte der Gemeinde Mönchaltorf aufgeführt. Die Einschränkungen betreffen die äussere Erscheinung des Gebäudes sowie die Gartenwirtschaft, nicht jedoch den Innenausbau.

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Immobilie